副業で不動産投資事業を法人化！決算申告をお願いしたいお客様の事例

はじめに

今回のお客様は、当事務所のHPよりお問い合わせいただき、ご相談に来られました。 サラリーマンとして働きながら、副業として行っていた不動産投資事業を法人化したため、法人の決算申告業務のみを行ってくれる税理士を探しておられたのだそうです。 聞けば、不動産投資事業の収支などは不動産管理会社が管理しているため、数字はご自身で把握されているとの事でした。 サラリーマンの人気の副業として知られている不動産投資ですが、保有する投資物件の数が増えてくると今回のお客様のように節税の観点から法人化をされる傾向があります。法人ですので必ず毎年の決算申告業務が必要になります。 もし、今回のお客様と同じような状況で悩んでいるという方はぜひ本記事の事例を参考にしてみてください。

相談者様の詳細情報

• 不動産業を営む会社の経営者
• 30代男性
• 本業はサラリーマンでありながら、副業で不動産投資会社を設立
• 投資物件の収支などは自身で把握できているため、税務申告のみを行って欲しい

今回のお客様はサラリーマンでありながら、副業で不動産投資会社を設立したという30代の男性です。先ほどもご説明いたしましたが、保有する投資用不動産が増え、収入が増えてくると節税の観点から法人化した方が良いタイミングが出てきます。 また、税金が安くなるだけではなく、法人化することにより売れられる融資額の上限が増えるなど様々なメリットが出てきます 今回のお客様も個人で不動産投資事業を行うよりも法人で行った方が税金も安くなるという事や今後不動産投資事業の拡大を考え法人化に踏み切られたのだそうです。 投資用不動産の管理自体は不動産管理会社に委託してあり、保有している投資用物件による収支や利益についてはご自身で把握できているとの事でした。 しかし、決算申告となるとサラリーマンであるが故にあまり知識がなく、かつ本業が忙しく時間も取れそうにないためプロにお願いしたいとインターネットで相談する税理士を探しておられたのだそうです。 同世代という事や、スピーディーに対応してくれそうだという印象から当事務所にお問い合わせいただき、今回ご相談に来られました。